据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
出差,:好评
流芳宾馆是老单位的宾馆,环境很好。里面的房间很大,117的价位里面的设施设备很齐全:电脑,电视机,空调,定制的衣柜,定制的地毯,大窗户。我从广州到惠州来出差,只有这个酒店舒服。广州很高的价钱都不舒服,连连锁酒店也是感觉自己住进牢狱了,广州寸土寸金。而且它在很好的地方,跟连锁酒店比有点低价。房间里面的确如描述一样好。这里都是一样的面积,都有35平米了,房间里面还有很大空间活动。窗户外面可以看夜景。 卫生很好,他们的工作人员经常打扫。她们的心态也很好。
悠然:好评
设施老旧,位置很好,住的不舒服
毅弘:好评
蛮大的,比起同价酒店大。设备齐全。唯一的就是好像没有吹风机?电视比较老,没有usb口的。